Lokasi adalah salah satu faktor terpenting saat membeli rumah. Desain rumah masih bisa diubah melalui renovasi, tetapi lokasi akan tetap sama selama Anda tinggal di sana. Karena itu, memilih lokasi yang tepat akan membuat aktivitas sehari-hari lebih nyaman sekaligus meningkatkan nilai investasi rumah di masa depan.
Sebelum memutuskan membeli rumah, perhatikan beberapa hal berikut.
1. Dekat dengan Tempat Kerja
Pilih rumah yang memiliki akses mudah ke tempat kerja. Semakin dekat jaraknya, semakin sedikit waktu dan biaya yang dikeluarkan untuk perjalanan setiap hari.
Checklist:
- ☐ Waktu tempuh tidak terlalu lama.
- ☐ Akses jalan mudah.
- ☐ Tidak sering macet.
2. Dekat dengan Fasilitas Umum
Pastikan rumah berada di lokasi yang dekat dengan fasilitas penting.
Beberapa fasilitas yang sebaiknya tersedia antara lain:
- Rumah sakit
- Sekolah
- Minimarket atau supermarket
- Pasar
- Tempat ibadah
- ATM atau bank
Semakin lengkap fasilitas di sekitar rumah, semakin nyaman untuk ditinggali.
3. Pastikan Bebas Banjir
Rumah yang murah belum tentu menguntungkan jika berada di daerah rawan banjir.
Sebelum membeli rumah:
- Tanyakan kepada warga sekitar.
- Datang saat musim hujan jika memungkinkan.
- Perhatikan kondisi saluran drainase.
4. Periksa Keamanan Lingkungan
Lingkungan yang aman akan membuat Anda dan keluarga lebih nyaman.
Perhatikan beberapa hal berikut:
- ☐ Ada pos keamanan.
- ☐ Jalan memiliki penerangan yang baik.
- ☐ Lingkungan terlihat tertata.
- ☐ Aktivitas warga cukup ramai.
5. Cek Kondisi Jalan
Jangan hanya melihat rumahnya, tetapi lihat juga akses menuju rumah.
Pastikan:
- Jalan cukup lebar.
- Mobil bisa berpapasan dengan mudah.
- Tidak sulit dilalui saat hujan.
Akses jalan yang baik juga dapat meningkatkan nilai jual rumah di kemudian hari.
6. Perhatikan Potensi Perkembangan Kawasan
Rumah yang berada di kawasan yang sedang berkembang biasanya memiliki potensi kenaikan harga yang lebih tinggi.
Beberapa tanda kawasan berkembang:
- Ada pembangunan jalan baru.
- Dekat pintu tol.
- Dekat stasiun atau terminal.
- Banyak fasilitas umum baru.
- Banyak perumahan yang sedang dibangun.
Tabel Pertimbangan Lokasi Rumah
| Faktor | Mengapa Penting? |
|---|---|
| Dekat tempat kerja | Menghemat waktu dan biaya transportasi. |
| Fasilitas umum | Memudahkan kebutuhan sehari-hari. |
| Bebas banjir | Mengurangi risiko kerusakan rumah. |
| Keamanan | Memberikan rasa nyaman bagi keluarga. |
| Potensi kawasan | Nilai rumah lebih berpeluang meningkat. |
Baca Juga
