Membeli rumah bukan keputusan yang bisa dilakukan secara terburu-buru. Sebelum membayar uang muka (DP), pastikan Anda sudah melakukan survei secara menyeluruh. Jangan hanya terpikat oleh desain rumah atau promo yang ditawarkan developer.
Gunakan checklist berikut agar tidak ada hal penting yang terlewat.
1. Cek Kondisi Bangunan
Pastikan kondisi rumah benar-benar baik.
- ☐ Dinding tidak retak
- ☐ Cat rapi dan tidak mengelupas
- ☐ Atap tidak bocor
- ☐ Plafon tidak lembap
- ☐ Lantai tidak pecah atau kopong
- ☐ Pintu dan jendela berfungsi dengan baik
- ☐ Semua keran mengalir lancar
- ☐ Instalasi listrik berfungsi normal
- ☐ Saluran pembuangan lancar
- ☐ Rumah memiliki sirkulasi udara yang baik
2. Cek Lingkungan
Lingkungan akan memengaruhi kenyamanan Anda setiap hari.
- ☐ Tidak rawan banjir
- ☐ Jalan menuju rumah mudah dilalui
- ☐ Lingkungan bersih
- ☐ Keamanan baik
- ☐ Tidak terlalu bising
- ☐ Tetangga ramah
- ☐ Banyak ruang terbuka atau taman
- ☐ Kawasan memiliki potensi berkembang
3. Cek Lokasi
Pastikan lokasi sesuai dengan aktivitas Anda.
- ☐ Dekat tempat kerja
- ☐ Dekat sekolah
- ☐ Dekat rumah sakit
- ☐ Dekat minimarket atau pasar
- ☐ Mudah dijangkau kendaraan umum
4. Cek Legalitas
Jangan pernah membayar DP sebelum dokumen diperiksa.
- ☐ Sertifikat jelas (SHM/HGB)
- ☐ PBB tersedia
- ☐ PBG tersedia
- ☐ Tidak sedang dalam sengketa
5. Cek Developer atau Penjual
Jika membeli rumah baru, pastikan developernya terpercaya.
- ☐ Reputasi developer baik
- ☐ Memiliki proyek yang sudah selesai
- ☐ Ada garansi bangunan
- ☐ Semua janji tertulis dalam perjanjian
Baca Juga
